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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??盛松成認為,企業融資成本下行主要因為融資結構改善和市場利率回落。一方面,直接融資在社會融資規模中的比重不斷加大,信托貸款等高成本融資的比重持續下降,社會融資結構不斷優化。另一方面,央行綜合運用公開市場操作、短期流動性調節工具、常備借貸便利等多種貨幣政策工具,保持流動性合理充裕,有效降低瞭貨幣市場資金價格等短端利率,推動企業融資成本持續回落。

??“我們對300傢法人金融機構的3000多傢支行作為樣本,信貸房貸信貸代償每月采集占全部金融機構存貸款總額10%的抽樣數據進行統計。最終結果顯示,3月末,企業貸款利率為6.32%,比上年末下降12個基點,比上年同期下降54個基點。”盛松成說。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08355993904230698893768.shtml

??總體而言,一季度直接融資比重繼續增加,非金融企業境內債券和股票合計融資4995億元,比去年同期多155億元;占同期社會融資規模增量的10.8%,比去年同期高2.0個百分點。

??央行調查統計司司長盛松成解釋稱,一方面是對實體經濟發放的新增人民幣貸款大幅增長,另一方面,實體經濟的貸款利率也在明顯下降。

3月新增人民幣存款減少超1.1萬億 或入股市

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??在股市持續的火熱行情下,股票融資規模同比大幅上升。根據央行昨日公佈的一季度社會融資增量數據顯示,一季度非金融企業境內股票融資1808億元,比去年同期多833億元,為去年同期的1.85倍。

內容來自sina新聞

??不僅是實體經濟的貸款成本在降低,整體的融資成本也在近期政策多措並舉下出現下行。盛松成透露稱,3月末,企業融資成本為6.83%,比上年末下降12個基點,比上年同期下降50個基點。分企業類型看,大型、中型企業融資成本分別比上年末下降19個和20個基點;小型企業和微型企業融資成本分別比上年末下降17個和31個基點。

??不過,即使股市火爆、社會融資成本下降,但市場普遍認為,3月社會融資總量增速仍處低位,顯示融資需求疲弱,一季度GDP增速存在破7%風險,仍需保持寬松政策,以穩定貨幣信用創造。


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??除瞭直接融資表現不俗外,一季度新增人民幣貸款同樣表現搶眼。一季度人民幣貸款增加3.68萬億元,同比多增6018億元。其中,對實體經濟發放人民幣貸款同比大幅增加,占同期社會融資規模增量78.3%,比去年同期高24.1個百分點。

??此外,3月新增人民幣存款同比大幅減少超1.1萬億,其中居民和企業存款同比大跌近8000億,海通證券研報認為,新增存款大跌或與股市火爆資金入市有關。

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