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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

報告中國城鎮住房空置率有所提高





  報告指出,中國城鎮地區可實現剛性住房需求上限約為2300萬套,可實現改善型住房需求上限約為950萬套,總計3250萬套。同時,城鎮地區傢庭自有麥寮鄉房屋二胎空置住房為4898萬套,待售商品住宅約為350萬套,總供給為5248萬套住房。由此可知,即使不計算"十二五"期間的保障性住房建設供給,現有的存量住房可以滿足可實現住房需求。

  西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心10日在京發佈的《城鎮頭份市二胎住房空置率及住房市場發展趨勢》顯示,2013年中國城鎮地區整體住房空置率為22.4%,較2011年提高1.8個百分點。報告認為,房價下行趨勢已定,住房市場的寒冬即將到來。

  該報告稱,截至2013年8月,空置住房占據瞭4.2萬億的住房貸款餘額。空置住房占用的銀行貸款,屬於資本閑置,降低瞭金融市場 的效率。空置住房的資產價值在有空置住房傢庭總資產中的比重為34.4%,在城鎮所有傢庭總資產中的比重為11.8%,是社會資源的巨大浪費。

  該中心主任甘犁表示,"空置住房存在較大風險,房價一旦下跌,空置住房更容易虧本甚至資不抵債。另外,雖然房價下跌對空置住房沖擊不小,但從整體來看,房價下跌,銀行的房貸風險布袋鎮二胎借款不大。"(金輝)

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內容來自sina新聞



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/08062772436.shtml

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