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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/09453375270.shtml

身份證正反影本信貸年息借貸增貸轉貸三四線城市樓市冷清 開發商拿地速度放緩



內容來自sina新聞

  近日公佈的上半年全國房地產市場相關數據顯示,開債務協商信用卡發商在占全國房地產市場份額達65%的三四線城市的土地購置速度明顯放緩,這一情況導致上半年全國土地購置增速低於地產銷售增速。

【廣廈會客廳: 長沙別墅市場進入活躍期】

  據世聯地產相關數據統計,今年上半年,蘇州、無錫和常州樓市成交疲軟。其中,蘇州商品住宅成交31114套,較去年同期減少27766套,跌幅達47.16%;成交面積為363萬平方米,較去年同期大幅下跌43.61%。深圳世聯地產研究總監吳志輝認為,上述位於長三角的城市工業結構均以出口為主,"但目前外需仍然不景氣,出口增速下滑,對上述城市的房地產市場造成影響。

  世聯地產深圳策劃總監李志華認為,"目前,三四線城市供過於求的情況很嚴重。"數據顯示,截至2012年末,常州全市商品房可售餘量為1360萬平方米,同比上升12.84%,這一數據已經刷新瞭其2008年的最高記錄。如果按照2012年月度成交平均面積計算,常州全部的商品房庫存量需消化20.9個月,住宅則需要14.18個月消化完。

  在這一市場環境下,開發商在三四線城市土地市場上的參與熱情自然隨之降低。世聯地產統計個人信貸利率貸款率利試算表數據顯示,從2012年至今年上半年,品牌房企購置土地支出金額的79%用於一二線城市,僅21%用於三四線城市。其中,品牌房企在長三角拿地最多,用於該區域的土地購置金額占比高達40%。

  吳志輝在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,上半年土地購置增速跟不上銷售增速,這將導致明年商品住宅開發投資增速下降。

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