• 宜蘭縣負債整合
  • 房屋二胎 房屋二胎銀行借款貸款全省皆可處理
  • 信用貸款代墊款缺錢急用哪裡汽車貸款買信貸房子任何問題免費諮詢信用貸款代墊款貸款全省皆可處理

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  一年不到,個貸最高額度再次上調

  對於發展商來說,如果購房者買房想要用公積金貸款或者申請組合貸,最糟糕的還在於申請手續繁瑣,放款周期慢,這對今年以來資金頗緊的發展商來說,並不是一件願意承擔的事。

  另一方面,有熟悉銀行的專業人士也指出,銀行現在認為商貸利潤已經夠微薄,而公積金貸款的利潤更加少,也不願意接鳳山區土地貸款額度受公積金貸款,很多銀行聽說購房者想要公積金貸款和商業貸款買房,就大幅提升商業貸款部分的利率水平,就是這個原因。

  實際上,珠三角8城公積金互貸早已簽訂。在2009年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂瞭《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》,實現瞭珠三角8城市住房公積金的互貸。



  貸63萬供20年利息省18萬多

  這是不到1年時間內,佛山又一次調高公積金貸款個人最高額度。去年7月1日,佛山住房公積金個人貸款最高額度從26萬提高到30萬元,4年來首次調高。而2009年1月10日起,佛山住房公積金個人住房最高額度由2007年的20萬提高至26萬元。

  而佛山市住房公積金管理中心最新公示信息顯示,自今年7月1日至明年6月30日,住房公積金貸款業務承辦資格的銀行為:中國工商銀行股份有限公司佛山分行、中國建設銀行股份有限公司佛山市分行、中國農業銀行股份有限公司佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司。

  在佛山住房公積金管理中心的網站上,公示瞭目前支持公積金貸款業務的樓盤。僅僅是今年5月以來,住房公積金管理中心公示的最新公積金貸款業務樓盤中,就有分佈於禪城、南海、順德在內的10多個樓盤,這裡面既包括瞭中海錦城、萬科城這樣的品牌大盤,同時也包括瞭多個本土中小型樓盤。"我們樓盤支持公積金買房,而且也不會因為購房者是公積金買房,因此而減少優惠、折扣!"在桂城,包括招商依雲天匯在內的多個樓盤,都表示"力挺"公積金貸款。

  網友"凱哥很傷心"的經歷就很有說服力,他和妻子聯名在北滘某項目買房,他妻子在佛山有社保,但他卻沒有,銀行就拒絕使用他在廣州的公積金貸款買房。他表示,銀行認為,他作為公積金貸款申請人,沒有在佛山購買社保,公積金貸款申請難以審批。

  另一方面,對有意使用在廣州繳納的住房公積金,在佛山貸款買房的購房者來說,因為需要繳納社保,且涉及兩地公積金管理部門審批,變得異常麻煩,實際上運用案例並不多。

  組合貸少數樓盤要減優惠

6月1日起,佛山公積金貸款個人最高額度提升至36萬元。C F P供圖



  佛山公積金個人貸款最高額度變化

  然而,一些購房者卻反映,因為審批繁瑣、跨市貸款難等因素,佛山部分樓盤並不接受住房公積金貸款買房。雖然根據新政,佛山住房公積金貸款買房的額度提升瞭,但這個福利要落地,依然不太容易。

  [時間軸]

  ●2005年1月1日起

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/09164179532.shtml

  鏈接

  不過,記者在調查中也發現,包括禪城熱門的季華路板塊,部分樓盤表示,公積金貸款買房,購房者獲得的折扣可能會縮水。

  跨市公積金依然難貸款

  目前,具備佛山公積金貸款承辦銀行共有6傢,包括佛山農商銀行、工商銀行佛山分行、中國銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、建設銀行佛山市分行、廣發銀行佛山分行。

  記者瞭解到,目前佛山城區一套90平方米左右的小三房,總價在90萬-100萬元之間,首付3成後,需要貸款65萬-70萬元。而在今年6月1日公積金貸款個人額度提升至36萬元後,一對都繳納瞭公積金的夫婦,最多可使用公積金貸款72萬元,幾乎可以不使用公積金和商業貸款組合貸,就能在佛山城區購置一套小戶型洋房。

  "今年五一,我在季華路一些樓盤看樓,想在其中一個在售樓盤用公積金貸款買房,沒想到銷售員卻表示樓盤不建議使用公積金貸款買房。"在事業單位工作的曾先生,打算用公積金和商業貸款組合買房,沒想到在季華路某品牌大盤卻吃瞭閉門羹,樓盤銷售員甚至表示,現在公積金貸款買房"手續很難辦!"

  有著類似經歷的,還不止曾先生一個。在佛山網絡發言人問政平臺上,網民"凱哥很傷心"就投訴稱,在順德北滘某廣佛盤買房,希望以公積金、商貸組合按揭,沒想到農行表示,"如果使用組合貸款,貸款辦理需要三個月而且利率上浮15%!"令他頗感意外。

  公積金個人貸款最高額度15萬

  ●2007年9月1日起

  公積金個人貸款最高額度從15萬元提高至20萬元

  ●2009年1月10日

  公積金個人貸款最高額度由20萬提高至26萬元

  ●2013年7月1日

  公積金個人貸款最高額度從26萬提高到30萬元

  ●2014年6月1日

  公積金個人貸款最高額度提高至36萬元

  原因剖析

  長期回不瞭款,開發商不樂意

6月1日起個人公積金最高可貸36萬

  在佛山市住房公積金管理中心的網絡發言平臺上,有市民投訴自己公積金貸款買房,審批周期太長。一位網友5月發帖稱,去年11月23日與佛山農行某支行簽訂住房公積金貸款合同,至今仍未審批,時間已超過半年。

  "對樓盤來說,購房者用公積金買房是比較復雜的,銷售員必須多跟一個單位,有一些樓盤覺得多一事不如少一事,明裡暗裡就不願意做公積金貸款。"領先豐房地產顧問有限公司總經理助理李華宇道出瞭其中的難處。

  在他看來,現在雖然商業貸款放款周期已經夠長瞭,但一直以來公積金貸款放款的周期比商貸更長。"其實購房者和銀行都無所謂,但開發商隻有監管賬戶裡的首付款做流動,長期回不瞭款,顯然不會樂意。"

  對此,不少發展商也表示認同。有發展商指出,現在很多樓盤為東港鎮二胎代償瞭促進回款,加大對一次性付清買房者的優惠,還利用分期付款等形式促進銷售,而商貸放款周期現在普遍比較久,公積金貸款涉及繁瑣的審批、放款周期,很多樓盤其實並不樂意去做。

  但是南都記者在調查中也發現,一些樓盤對購房者使用公積金貸款買房不待見,以購房者使用公積金貸款為名,減少優惠幅度,甚至是拒絕使用公積金貸款的個案,在佛山並不鮮見。

  采寫:南都記者 周曉南

  算一算公積金貸款能省多少

  對計劃用公積金或者組合貸買房的佛山市民來說,今年6月1日開始無疑有瞭新的福音,根據新的政策,佛山公積金貸款個人最高額度已經提升至36萬元。這意味著,一對小夫妻都用公積金貸款買房,最高貸款額度可升至72萬元,幾乎可以完全用公積金貸款在禪城、桂城買一套90平方米的小三房。

  以90萬總價,首付3成、貸款20年買一套小戶型為例,完全使用公積金貸款後利息為32.66萬元,而商業貸款即使是基準利率,利息高達50萬元,足足多出近18萬之多。

  4月份,佛山市住房公積金管理中心網站發佈《關於調整我市住房公積金貸款最高額度的通告》,這一《通稿》決定把佛山市公積金個人貸款最高額度調整至36萬元,比起原來的30萬提高瞭6萬元,該規定自今年6月1日起執行。

  7月1日起,佛山公積金貸款承辦銀行將變

  "這本來是有利於廣佛盤銷售的一個賣點,因為廣州公積金個人繳存的額度達到50萬,兩人購買同一住房,最高達到瞭80萬。"黃岐一發展商指出,因為限購政策,實際上廣州在佛山置業的人群,如果沒有社保,幾乎不能用公積金貸款。

  不少發展商也指出,公積金貸款額度提升,對購房者更多的是"福利",能夠以比商業貸款低得多的貸款成本買房,一定程度上對促進樓市銷售有支撐力。

  與此同時,公積金貸款也給購房者帶來更低的貸款成本。目前,公積金利率5年以上利率4.5%,而商業房貸基準利率為6.55%。以90萬總價,首付3成、貸款20年買一套小戶型為例,完全使用公積金貸款後利息為32.66萬元,而商業宜蘭二胎借款貸款即使是基準利率,利息高達50萬元,足足多出近18萬之多。

敬請關註"foshanleju"

  不過這一過程卻被限購打斷。根據廣州、佛山兩地的限購政策,前者需要在本地連續繳納3年社保才具備買房資格,佛山也需要繳納1年社保才具備買房資格,這意味著如果想要動用廣州公積金,在佛山申請公積金貸款或組合貸買房,必須也要在佛山具備購房資格。

    民間信用貸款借款利率任何問題免費諮詢台中市房貸試算房屋銀行2胎任何問題免費諮詢新店房屋土地貸款安定區土地貸款期數民間房屋二胎借款三重區農地貸款率利試算表

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    民間信用貸款借款利率任何問題免費諮詢台中市房貸試算房屋銀行2胎任何問題免費諮詢新店房屋土地貸款安定區土地貸款期數民間房屋二胎借款三重區農地貸款率利試算表
    民間信用貸款借款利率任何問題免費諮詢台中市房貸試算房屋銀行2胎任何問題免費諮詢新店房屋土地貸款安定區土地貸款期數民間房屋二胎借款三重區農地貸款率利試算表

, , , ,
創作者介紹

mannia88nj3@outlook.com

mannia88nj3 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()