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??2015年房價走勢各方關註。國傢統計局17日發佈最新數據,今年1月份全國70個納入監測的大中城市中,房價環比下跌的城市仍然多達64個。不過,北上廣深四個一線城市房價環比中,上海、廣州、深圳均已“停跌”,北京也僅輕微下降0.1%。國傢統計局認為,當前環比房價繼續分化,一線城市房價初步呈現“止跌回穩”態勢。

64城市房價環比繼續跌 上海廣州深圳已 停跌

內容來自sina新聞

羊城晚報記者梳理發現,去年下半年,納入監測的70個大中城市房價環比曾連續三個“停漲”,到瞭去年12月,深圳出現房價環比上漲,打破瞭70個城市房價環比全數“停漲”局面。而今年1月份,北上廣深四個一線城市房價環比中,上海、廣州均已變為持平,深圳繼續上漲0.3%,北京則輕微下跌0.1%。

新建商品住宅(不含保障性住房)同比數據則顯示,與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為0.8%,最低為下降10.5%。

二手住宅方面,與上月相比,價格下降的城市有61個,上漲的城市有6個,持平的城市有3個;與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個山上區二胎,上漲的城市有3個。

作為樓市變動的風向標,新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格數據顯示,與上月相比,70個大中城市中價格下降的城市有64個,上漲的城市有2個,持平的城市有4個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.7%。

國傢統計局高級統計師劉建偉分析認為,1月份環比房價繼續分化。一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢,新建商品住宅價格環比綜合平均連續兩個月微漲,二手住白河區土地貸款率利最低銀行宅價格環比綜合平均連續四個月微漲。二線城市房價環比綜合平均仍然下降,但降幅緩慢收窄。三線城市房價繼續下降,且降幅略有擴大,房價降幅大於0.5%的城市主要集中在三線城市。

從同比看,多數城市房價下跌明顯,如1月份北京、上海、廣州、深圳房價同比分別下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。對此,劉建偉認為,房價同比繼續下降,這主要是受去年同期基數較高影響。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/08045973965048027330263.shtml

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