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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  在城鎮化商機誘惑下,不少中小房企紛紛在二三線城市,甚至四線城市大舉拿地。一線城市土地市場門檻逐漸抬升之後,中小房企更加重視三四線城市的市場開拓。業內人士表示,新型城鎮化有望帶來三四線城市房地產市場新一輪快速發展,但在這一過程中供應過剩風險不容忽視。

  今年初三四線城市土地市場傳出重磅消息,1月9日,保利地產公佈近期通過拍賣和招標等方式獲得的20餘宗土地,其中就包括分別以1.3億元和近2.5億元獲得浙江嘉善縣和廣東從化市各3宗住宅用地。包括招商地產在內的五傢地產公司1月公告表示以總計54億元拿下多幅地塊,其中不少地塊位於二三花蓮縣機車借款條件四線城市。

  土地市場冷暖分化

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/信貸代償任何問題免費諮詢07452062975.shtml

  "國五條"發佈之後,一線城市土地市場有所降溫,但二三線城市土地市場依然火熱。3月13日,成都市國土局以拍賣方式出讓四宗地,其中坐落於崇州市崇陽鎮正東街南側的居住用地,起拍價127萬元/畝,成交價540萬元/畝,溢價率達到325%;崇州市崇陽鎮另一塊居住用地,起拍價102萬元/畝,成交價298萬元/畝,溢價192%。另外剩餘的兩宗地塊溢價率也分別達到52%和55%。

  以昆明市為例,今年1月,昆明市有225宗土地入市交易,總交易面積近千萬平方米,除瞭本地房企外,更有一些全國性大型房企搶灘登陸。1月7日,中海城投發力,競得昆明環湖東路半島一塊地,招商城投以總價8.72億元一舉拿下環湖東路半島兩宗住宅用地。

  一些中小房企開始深耕三四線城市。以金科地產(金科王府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 金科·巴登假日 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索))為例,去年11月拿地7宗,12月拿地7宗,擴張范圍集中在重慶和重慶開縣、壁山、涪陵等地。金科地產已進入重慶17個區縣,包括主城7區和周邊10個區縣。此外,湖北在打造以武漢為中心的1+8城市圈過程中,吸引瞭不少房企佈局襄陽、宜昌、十堰等地。

三線城市成中小房企主戰場 供應過剩是問題

  統計顯示,"國五條"發佈之後,各銀行信用貸款丙種建地利率多少免費諮詢試算個城市的土地市場出現瞭冷熱不均的現象,一線城市的土地市場活躍度明顯不足,住宅用地成交活躍度排名的前十位,均被蘇州、青島等二三線城市占據。

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