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內容來自sina新聞

上周項目成交排行

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計，上周(5.5-5.11)青島市共成交新房2008套，成交面積187516.78㎡，環比大上周上漲15.6%。其中新建商品住宅成交1692套，成交面積187516.78㎡。各區市中成交量排行中，排名前三位分別是李滄區、原黃島區和萊西市。

根據銳理數據監控，上周青島市有3項目開盤，分別是市北區的新都心苑，李滄區的藍山灣和城陽區的青特赫府，共推出393套房源，開盤當天共認購約226套，總體去化率約57%。房源為高層與中高層。其中，市北區的新都心苑5月10日首次開盤，開盤當日去化達到77%，成為上周開盤去化率最高的項目。



  大湖鄉土地貸款率利最低銀行比較 上周島城量漲價跌

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/19102727645.shtml

  在上周區域成交中，排名一二位的李滄區和原黃島區的周成交量分別為384套，312套，成為近四周來首次破300套的兩個區市。位列第三的是萊西市，緊隨其後，上周新房成交量296套，這也是今年首個郊縣區域登上區域排行榜前三位。

  價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為7822元/㎡，比大上周下跌552元/㎡，環比下降6.5%。



  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交597套，比大上周增加120套。原市北區、原黃島區和市南區分別成為上周成交排行榜三甲。

上周各區市新房成交情況

  五月進入第二周，新房成交量出現反彈，初顯"紅五月"逆襲之勢。根據青島網上房地產數據，上周青島新房成交2008套，成交面積187516.78㎡，漲幅達到15.6%，繼大上周出現下滑後，上周新房成交量回彈突破2000套。但房價走低的態勢卻未挽回，上周商品住宅成交均價為7822元/㎡，環比下跌6.5%，跌回今年3月初的房價水平。



上周青島市新房成交2008套 5月第二周新房量漲價跌

  項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周項目成交榜中，市區項目上榜3個，除瞭大上周在榜的李滄區中海國際社區，還有奪得項目成交套數和銷售面積兩項冠軍的李滄區藍光COCO蜜城，和新上榜的市北區青實櫻花郡項目。上周項目成交榜第二、第三位皆為萊西市項目，分別是香格麗苑和奧潤仁和梅苑。

   二手房成交量環比上漲25.1%



上周原市內七區二手房成交情況東河鄉土地貸款率利最低銀行比較

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量為597套，環比上漲25.1%。上周成交量過百區市有原市北區和原黃島區，成交量分別為118套和103套。雖然上周二手房大幅增長，但同比去年5月，二手房成交量仍顯劣勢。

  (數據來源：青島網上房地產、青島鏈傢市場研究部、青島銳理數據)

青島市新房和二手房成交變化趨勢

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