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內容來自sina新聞

上周項目成交排行

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計,上周(5.5-5.11)青島市共成交新房2008套,成交面積187516.78㎡,環比大上周上漲15.6%。其中新建商品住宅成交1692套,成交面積187516.78㎡。各區市中成交量排行中,排名前三位分別是李滄區、原黃島區和萊西市。

根據銳理數據監控,上周青島市有3項目開盤,分別是市北區的新都心苑,李滄區的藍山灣和城陽區的青特赫府,共推出393套房源,開盤當天共認購約226套,總體去化率約57%。房源為高層與中高層。其中,市北區的新都心苑5月10日首次開盤,開盤當日去化達到77%,成為上周開盤去化率最高的項目。



  大湖鄉土地貸款率利最低銀行比較 上周島城量漲價跌

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/19102727645.shtml

  在上周區域成交中,排名一二位的李滄區和原黃島區的周成交量分別為384套,312套,成為近四周來首次破300套的兩個區市。位列第三的是萊西市,緊隨其後,上周新房成交量296套,這也是今年首個郊縣區域登上區域排行榜前三位。

  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青島市新建商品住宅成交均價為7822元/㎡,比大上周下跌552元/㎡,環比下降6.5%。



  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房共成交597套,比大上周增加120套。原市北區、原黃島區和市南區分別成為上周成交排行榜三甲。

上周各區市新房成交情況


  五月進入第二周,新房成交量出現反彈,初顯"紅五月"逆襲之勢。根據青島網上房地產數據,上周青島新房成交2008套,成交面積187516.78㎡,漲幅達到15.6%,繼大上周出現下滑後,上周新房成交量回彈突破2000套。但房價走低的態勢卻未挽回,上周商品住宅成交均價為7822元/㎡,環比下跌6.5%,跌回今年3月初的房價水平。



上周青島市新房成交2008套 5月第二周新房量漲價跌

  項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,上周項目成交榜中,市區項目上榜3個,除瞭大上周在榜的李滄區中海國際社區,還有奪得項目成交套數和銷售面積兩項冠軍的李滄區藍光COCO蜜城,和新上榜的市北區青實櫻花郡項目。上周項目成交榜第二、第三位皆為萊西市項目,分別是香格麗苑和奧潤仁和梅苑。

   二手房成交量環比上漲25.1%



上周原市內七區二手房成交情況
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  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房成交量為597套,環比上漲25.1%。上周成交量過百區市有原市北區和原黃島區,成交量分別為118套和103套。雖然上周二手房大幅增長,但同比去年5月,二手房成交量仍顯劣勢。

  (數據來源:青島網上房地產、青島鏈傢市場研究部、青島銳理數據)

青島市新房和二手房成交變化趨勢

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