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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  繼5月份央行喊話力保首套房貸政策後,6月份全國房貸市場呈現兩極分化狀態:四大行基本都增加瞭房貸額度,額度寬松後,銀行貸款的審批速度相對提升;部分銀行因為額度緊,房貸利率仍然上浮5%-10%不等。融360監測數據顯示,一線城市首套房貸似有松動跡象,個別銀行再現8.5折利率。但是,多數銀行首套房利率仍為基準利率或更高,二套房利率未出現明顯下調的跡象。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/09134259491.shtml

暖暖區農地貸款率利最低銀行房貸信用貸款銀行年息  調查結果顯示,6月份全國23個熱點城市中,僅有9個城市還存在利率優惠,優惠幅度比上月略增。其中,北京、上海重現8.5折利率,廣州、杭州有9折利率, 深圳、天津等5個城市有9.5折利率,其餘城市的房貸利率最低為基準或更高。8.5折利率優惠隻出現在瞭北京和上海,但其對客戶資質的要求非常高,對於大部分貸款人來說可望而不可及。以上海民生銀行為例,要求客戶日均資產在100萬元到300萬元的可以享受9.5折利率優惠,300萬元到500萬元的可享9折優惠,500萬元信貸彰化彰化信貸房貸雲林斗南房貸以上才能享受首套房貸8.5折利率優惠。

  6月份四大行增加瞭房貸額度,而且貸款審批時間也明顯加快。此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率,近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。如民生深圳分行實行首套房貸款利率為基準上浮5%,二套房貸款利率為基準上浮10%。招商深圳分行實行首套房利率9.8折利率優惠,二套房利率基準上浮10%。(記者 於德良)

一線城市房貸利率松動 個別銀行再現8.5折利率
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