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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



北投區土地貸款期數佛山各大銀行房貸情況一覽表(制表:黃嘉怡)

  網友:更青睞組合貸款

  小編在調查中發現,包括建行、工行在內的多傢銀行都接受組合貸款的辦理。同時,很多網友都更加青睞辦理"組合貸款"。來自禪城的何小姐跟小編算瞭一筆賬,"假設我要買72萬的房子,公積金貸36萬,剩下的36萬用商業貸款比72萬純商貸可真是省瞭不少錢。"

  上半年樓市落幕,從經濟大環境暗淡、"限購"放松胎死腹中、購房者觀望情緒濃重等因素判斷,預計7月樓市仍處於一個比較艱難的時期。有業內人士表示,銀行首貸利率仍然存在變數,若下調首貸利率,會刺激部分剛需買傢入三灣鄉房屋貸款市。



  新浪樂居訊 (實習編輯 黃嘉怡)近日,網傳華潤銀行、華夏銀行和農業銀行在7月1日上調瞭房貸利率。樂居編輯3日電話咨詢佛山各大銀行瞭解到,上述三傢銀行首套房貸利率均上浮5%-15%,四大行上浮10-20%。對此,有銀行工作人員回應表示,利率上浮是正常現象,房貸利率每個月都會有變動,不同銀行情況也不一樣。

  首套房利率上浮10% 商業銀行放款時間松動

  樂居編輯調查瞭解到,四大行首套房貸利率上浮10%-20%,二套房利率上浮10%-15%。商業銀行首套房利率上浮5%-10%,二套房上浮10%-20%。其中建行首套房利率上浮20%,二套房上浮30%,相比5月份上調幅度明顯。對此,建行信貸部工作人員表示解釋稱:"首套房貸放款額度一直很緊張,尤其是5月份,所以現在要提高利率。現在房貸額度相對沒那麼緊張,但是我們還要謹慎放款。"

  除此之外,各銀行放款時間也不一樣。四大行當中,在資料齊全的前提下,隻有工行能在一個月左右下放貸款,其餘銀行都表示不能確定放款時間。相比之下,商業貸款放款時間比較靈活,農商、華夏最快在一個多月之內就能發放貸款。華夏銀行信貸部工作人員告訴樂居編輯,"通常等待審批的時間就需要一個月,還要等開發商出合同,現在放款時間與之前相比是寬松瞭,資料齊全就可以馬上放款。"

佛山多銀行首套房貸利率上浮 建行上浮20%

  "昨天去銀行辦理房貸,發現利率上浮瞭20%,幸好我的貸款額度不大,加上辦理是組合貸款,所以沒有太大影響。"來自容桂的林先生說道。

內容來自sina新聞



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/15564264458.shtml

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