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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  房產經紀人劉先生說,"現在租房子的比買房子多,房東不愁房子租不出去,一般都不降價,所以很多大學生都采取合租的形式來緩解租房壓力。"畢業兩年多的小王就是合租大軍中的一員,他已經有三次合租的經歷,是一個"資深"租房族。小王說,原本他沒打算合租,但一室的房租高達1000元~1500元,令他承受不起。"剛畢業後工作收入不高,隻好和4個男生合租一套80多平方米的老房子,月租金總共2000元,5個人平攤,雖然壓力小瞭些,但居住質量就差瞭許多。"

  合租面積小、環境差

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/08132293130.shtml

  業內人士表示,大學畢業生可以將租房目光投向泡崖、泉水這類租金較便宜的區域。這些地方周邊生活配套較為成熟,還有多路公交線路通往市中心,一室和兩室的租金普遍要比市中心便宜,適合經濟能力不高的大學畢業生。

  適逢畢業季,走出校門的大學生迅速加入瞭租房大軍。近日,記者從多傢房地產中介機構瞭解到,目前,部分房屋的月租金上漲瞭二三百元,但暑期租房的人數仍然持續增加,租房者大多是剛畢業的大學生。由於高校周邊、商業旺地和配套完善的大型居民區,小戶型租賃房仍然吃緊,越來越多的大學生選擇合租。

  談起合租經歷,小王稱"不堪回首","第一次合租的那個房子不僅空間狹小,而且灰塵大光線暗,有時水管老化,樓上廁所都會漏水下來。"目前,合租已經成為大學畢業生最青睞的租房方式,但在合租房裡,車貸信貸新北汐止車貸信貸有些租房者的生活空間不足15平方米,很難有居住品質可言。

  租房可考慮向周邊擴展

  據瞭解,目前普通大學畢業生的人均月薪在2000元左右,每月一大半的工資都用在租房上瞭。面對市中心租金普遍上漲,以及合租現象所帶來的各種居住質量問題,業內人士建議,畢業生的租房范圍可考慮向周邊區域擴展,這樣不僅能夠尋找到低於市中心房屋的價格,還能住上更寬、更新、更舒適的房子。

畢業季房租上漲 大學生多選合租

  最後需要提醒的是,大學畢業生租房以合租居多,如果合租對象是自己熟悉的同學或同事,事情還容易處理,如果是和原先不認識的人一起合租房屋,一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話,協商好物業管理、水、電、煤氣、電話費用的分擔問題,最好以書面形式明示,以減少不必要的經濟糾紛。欣欣

內容來自sina豐濱鄉房屋貸款新聞

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