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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  房地產業無論大起還是大落,都蘊含極大風險。正因如此,調控猶如高空走鋼絲,一直試圖尋找最佳的平衡點。

  調控落實力度不一,其中固然有房地產市場地區差異大的客觀現實,也暴露出涉及房地產調控的一些重大問題還沒有更好地凝聚起共識。比如:短期調控要不要?房產稅該不該征?怎麼征?調控重拳是伸向需求端還是供給端?



  住房城鄉建設部部長薑偉新在部署2013年工作時明確表示:"要配合有關部門加快研究以財稅金融等經濟法律手段為主的房地產市場調控長效機制,構建符合我國國情、系統配套、科學有效、穩定可預期的房地產市場調控政策體系。"

  終於放慢上漲步伐

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  房地產市場突圍,勢必在中國經濟轉型的框架下選擇路徑。



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  事實上,對於歷年來的房地產市場調控政策,各地落實力度不一。清華大學土木水利學院副院長劉洪玉說:"建立穩定房價的工作責任制,在我看來也是"沒有辦法的辦法"。高漲的房價不隻影響住房問題的解決,還危及國傢經濟穩定、金融安全和社會和諧與可持續發展。"

  在以投資為主的經濟增長模式下,房地產業猶如動力引擎。如今中國經濟正在告別高速增長,處於經濟換擋期,如何定位房地產業的功能和屬性顯得尤為迫切。

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房地產市場膠著如何突圍

  房地產市場突圍,勢必需要加快房地產市場制度建設。盡管限購限貸等行政色彩濃鬱的手段一定時期內不會退出,但是信貸借款房貸信貸信貸借款建立市場化手段為主的調控政策體系還是得到共識。

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  房價漲勢放緩,上漲預期猶存。處於膠著狀態下的房地產市場,面臨經濟與民生的雙重考驗,急需突圍。

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